Immeuble Commercial-Tertiaire avec Logement Intégré
Propriété mixte de 287,6 m² en panneaux SIP associant espace commercial au rez-de-chaussée et logement résidentiel complet en attique.
À propos de ce projet
Ce projet innovant démontre la polyvalence des panneaux SIP pour les développements à usage mixte. Le rez-de-chaussée (141 m²) accueille un espace commercial retail, des installations pour le personnel, une chaufferie et des zones de détente, offrant l'infrastructure complète pour les activités professionnelles. Les murs en panneaux SIP fournissent une isolation thermique et acoustique remarquable, réduisant considérablement les dépenses énergétiques annuelles.
L'étage mansardé (111,3 m²) se transforme en logement résidentiel complet avec trois chambres, salle de bain équipée et bureaux, permettant au propriétaire de résider et travailler sur place. La toiture à deux pans inclinée à 45° avec faîtage à 9,6 m crée des intérieurs lumineux et spacieux, optimisés pour un confort maximal. Tous les espaces communiquent logiquement avec des circulations pratiques reliant entrées, chambres et zones professionnelles.
La conception écologique et la capacité de construction quatre saisons rendent ce projet particulièrement attrayant pour les entrepreneurs cherchant un déploiement rapide sans contraintes saisonnières. Le volume de 1 295,2 m³ maximise l'efficacité des surfaces utiles.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale
- 287.6 m²
- Surface habitable
- 252.2 m²
- Superficie de construction
- 177.1 m²
- Volume
- 1295.2 m³
- Nombre d'étages
- 1 + mansarde
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée
- 3.48 m
- Hauteur de la mansarde
- 0.85-3.16 m
- Type de toit
- À deux pans
- Angle d'inclinaison du toit
- 45 °
- Hauteur au faîte
- 9.6 m
- Matériau des murs
- panneaux SIP
Plans par étage
1er étage
141 m²
- 1 local technique 61.7 m²
- 2 salle de repos 14.7 m²
- 3 couloir 2.1 m²
- 4 WC 2.8 m²
- 5 chaufferie 11.2 m²
- 6 vestibule/entrée 4.4 m²
- 7 hall 7.4 m²
- 8 salon 25 m²
- 9 cuisine 9.5 m²
- 10 WC 2.2 m²
- 11 terrasse 17.6 m²
Mansarde
111.3 m²
- 12 escalier 9.5 m²
- 13 chambre 13.1 m²
- 14 chambre 13.9 m²
- 15 chambre 14.3 m²
- 16 couloir 4.3 m²
- 17 local commercial 49 m²
- 18 salle de bains 7.2 m²
Coût
Devis et configurations sont préliminaires. Ils ne réservent pas de date et ne constituent pas un contrat. Livraison et pose à convenir selon l’adresse.
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