Complexe Commercial-Résidentiel Polyvalent
Bâtiment multifonctionnel de 309,4 m² en panneaux SIP conjuguant un espace commercial modulable au rez-de-chaussée avec des appartements résidentiels en grenier. Solution idéale pour commerce, bureau, atelier ou service avec logement intégré.
À propos de ce projet
Ce projet astucieux combine une zone commerciale flexible (137,8 m²) adaptable en magasin, bureau, atelier ou centre de services avec des quartiers résidentiels soignés (133,9 m²).
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de services, réserve, hall d'accueil, vestiaire, salle de repos pour le personnel, salle d'eau et locaux techniques. L'étage mansardé, avec une hauteur de faîtage de 8,8 m, propose trois chambres, deux salles de bain, dressings et dégagements généreux, créant un environnement habitable attrayant pour le propriétaire ou le gestionnaire.
Les panneaux SIP assurent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, permettant une construction toute l'année indépendamment des conditions climatiques. Avec un volume total de 857,9 m³ et une toiture à deux pentes robuste de 35°, cette structure garantit fiabilité et performance durables.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale
- 309.4 m²
- Surface habitable
- 271.8 m²
- Superficie de construction
- 182 m²
- Volume
- 857.9 m³
- Nombre d'étages
- 1 + mansarde
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée
- 3 m
- Hauteur de la mansarde
- 0.73-2.60 m
- Type de toit
- À deux pans
- Angle d'inclinaison du toit
- 35 °
- Hauteur au faîte
- 8.8 m
- Matériau des murs
- panneaux SIP
Plans par étage
1er étage
137.8 m²
- 1 local technique 73.6 m²
- 2 local de stockage 24.4 m²
- 3 hall 6.7 m²
- 4 dressing 6.5 m²
- 5 salle de repos 9.5 m²
- 6 salle de bains 2.5 m²
- 7 hall 7.5 m²
- 8 buanderie 2.3 m²
- 9 chaufferie 8 m²
- 10 dressing 4.8 m²
Mansarde
133.9 m²
- 11 escalier 5.9 m²
- 12 hall 12.7 m²
- 13 chambre 7.9 m²
- 14 salle de bains 3.3 m²
- 15 hall 6.8 m²
- 16 chambre 12.6 m²
- 17 chambre 23.8 m²
- 18 dressing 4.5 m²
- 19 coin cuisine 10.3 m²
- 20 salon 40 m²
- 21 WC 2.1 m²
- 22 buanderie 4 m²
Coupe transversale de la maison
Coupe verticale avec marques d'altitude et dispositif de toiture
Coût
Devis et configurations sont préliminaires. Ils ne réservent pas de date et ne constituent pas un contrat. Livraison et pose à convenir selon l’adresse.
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