Geschäfts- und Servicegebäude mit Wohnbereich
Hybridgebäude mit 287,6 m² aus SIP-Paneelen, das Handels- und Serviceflächen im Erdgeschoss mit einer vollständigen Wohneinheit im Dachgeschoss verbindet.
Über dieses Projekt
Dieses innovative Projekt zeigt die Flexibilität von SIP-Paneelen für Mischnutzungsprojekte. Das Erdgeschoss (141 m²) enthält einen Einzelhandelsbreich, Personalfazilitäten, einen Heizraum und Aufenthaltsräume und bietet eine vollständige Infrastruktur für Geschäftstätigkeiten. Die SIP-Wandkonstruktion liefert außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung und senkt die jährlichen Energiekosten erheblich.
Das Dachgeschoss (111,3 m²) verfügt über eine komplette Wohneinheit mit drei Schlafzimmern, Badezimmer und Büroflächen, was es dem Eigentümer ermöglicht, am Geschäftsort zu wohnen und zu arbeiten. Das Satteldach mit 45° Neigung und 9,6 m Firsthöhe schafft helle, großzügige Innenräume für maximalen Wohnkomfort. Alle Räume sind logisch organisiert mit praktischen Verbindungswegen zwischen Eingang, Wohnräumen und Arbeitsbereichen.
Das umweltfreundliche Material und die ganzjährige Baufähigkeit machen dieses Projekt zu einer attraktiven Lösung für Unternehmer, die schnelle Realisierung ohne saisonale Einschränkungen anstreben. Das Gesamtvolumen von 1.295,2 m³ optimiert die Flächennutzung maximal.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 287.6 m²
- Wohnfläche
- 252.2 m²
- Bebauungsfläche
- 177.1 m²
- Kubatur
- 1295.2 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 3.48 m
- Mansardenhöhe
- 0.85-3.16 m
- Dachtyp
- Satteldach
- Dachneigungswinkel
- 45 °
- Höhe am Dachfirst
- 9.6 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
141 m²
- 1 Servicebereich 61.7 m²
- 2 Personalruheraum 14.7 m²
- 3 Flur 2.1 m²
- 4 WC 2.8 m²
- 5 Heizungsraum 11.2 m²
- 6 Vorraum/Diele 4.4 m²
- 7 Halle 7.4 m²
- 8 Wohnzimmer 25 m²
- 9 Küche 9.5 m²
- 10 WC 2.2 m²
- 11 Terrasse 17.6 m²
Mansarde
111.3 m²
- 12 Treppe 9.5 m²
- 13 Schlafzimmer 13.1 m²
- 14 Schlafzimmer 13.9 m²
- 15 Schlafzimmer 14.3 m²
- 16 Flur 4.3 m²
- 17 Büroraum 49 m²
- 18 Badezimmer 7.2 m²
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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