Handels- und Wohnkomplex Nord Haus
Vielseitiges Gebäude mit 251,8 m² Gesamtfläche, das Geschäftsfunktionen im Erdgeschoss mit Wohnraum im Dachgeschoß verbindet. Premium-SIP-Paneele ermöglichen schnelle Montage, optimale Wärmeisolation und ganzjährige Baubarkeit.
Über dieses Projekt
Dieses einzigartige Nord Haus Projekt integriert gewerbliche und Wohnnutzung in einer durchdachten, kompakten Struktur. Das Erdgeschoß (110,2 m²) bietet Platz für Handels- und Servicebereich, Büroraum, Personalbereich mit Aufenthaltsraum und Sanitärausstattung. Die SIP-Paneelbauweise erzielt hervorragende Schallisolation zwischen kommerziellem und Wohnbereich—wesentlich für diese Mischnutzungsart.
Das Dachgeschoß (94,0 m²) beherbergt eine eigenständige Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Ankleideraum. Das Satteldach mit 45° Neigung und 9,1 m Höhe maximiert den nutzbaren Dachraum und schafft markante architektonische Präsenz. SIP-Technologie erreicht außergewöhnliche Wärmeleistung durch dünne Wandstärken—besonders wertvoll für Dachgeschoßräume mit Sonnenexposition.
Mit einem Gesamtkubikmeter von 1.131,1 m³ bietet dieses Projekt wirtschaftliche Betriebskosten und minimale Heizanforderungen in europäischen Klimazonen. Ideale Lösung für Unternehmer—den Betrieb führen und gleichzeitig vor Ort in vollständigem Komfort wohnen.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 251.8 m²
- Wohnfläche
- 204.3 m²
- Bebauungsfläche
- 165.1 m²
- Kubatur
- 1131.1 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 3.42 m
- Mansardenhöhe
- 0.61-2.93 m
- Dachtyp
- Satteldach
- Dachneigungswinkel
- 45 °
- Höhe am Dachfirst
- 9.1 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
110.2 m²
- 1 Servicebereich 72.7 m²
- 2 Büroraum 8.6 m²
- 3 Flur 3 m²
- 4 Personalruheraum 8.4 m²
- 5 WC 3 m²
- 6 Halle 3.3 m²
- 7 Vorraum/Diele 4.2 m²
- 8 Wirtschaftsraum 7 m²
- 9 Heizungsraum 13.9 m²
Mansarde
94 m²
- 10 Treppe 6.8 m²
- 11 Flur 9.1 m²
- 12 Schlafzimmer 11.1 m²
- 13 Garderobe 4 m²
- 14 Badezimmer 5.1 m²
- 15 Schlafzimmer 11.5 m²
- 16 Wohnzimmer 37.9 m²
- 17 Küche 8.5 m²
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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