Complexe Commercial & Résidentiel avec Grenier – Nord Haus
Un ensemble polyvalent de 690 m² construit en panneaux SIP, combinant un espace commercial au rez-de-chaussée et des logements en grenier. Facilement adaptable en restaurant, salle de banquet ou centre d'écotourisme.
À propos de ce projet
Ce projet Nord Haus illustre la flexibilité et l'efficacité de la construction en panneaux SIP pour les développements modernes à usage mixte. Le rez-de-chaussée (327 m²) propose une réception, des vestiaires et plusieurs salles d'eau, créant un pôle commercial complet facilement convertible en restaurant, salle de banquet ou bureaux. La toiture multi-pans à 35° assure protection climatique et forte présence architecturale.
L'étage de grenier (296 m²) accueille trois suites résidentielles, chacune avec salle de bain privée, complétées par les circulations et espaces de service. Cette organisation convient idéalement à l'hébergement du personnel ou des clients dans un contexte hôtelier. La construction SIP garantit une performance thermique et acoustique exceptionnelle entre zones commerciale et résidentielle, essentielle pour une exploitation harmonieuse. Le volume de 2 819 m³ optimise l'utilisation de la parcelle.
La composition écologique et la performance énergétique supérieure séduisent les opérateurs touristiques durables et les entreprises contemporaines. La construction toute l'année supprime les contraintes saisonnières habituelles, offrant une flexibilité inégalée du calendrier.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale
- 690.2 m²
- Surface habitable
- 623.3 m²
- Superficie de construction
- 418.6 m²
- Volume
- 2819.2 m³
- Nombre d'étages
- 1 + mansarde
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée
- 2.6 m
- Hauteur de la mansarde
- 1.40-2.60 m
- Type de toit
- multi-pente
- Angle d'inclinaison du toit
- 35 °
- Hauteur au faîte
- 9.2 m
- Matériau des murs
- panneaux SIP
Plans par étage
1er étage
327.4 m²
- 1 vestibule/entrée 3.9 m²
- 2 hall 9 m²
- 3 WC 3.5 m²
- 4 réception 5.1 m²
- 5 dressing 9 m²
- 6 couloir 7 m²
- 7 WC 11.4 m²
- 8 WC 11.4 m²
- 9 salle 122.6 m²
- 10 buanderie 4.7 m²
- 11 cuisine 19 m²
- 12 buanderie 3.7 m²
- 13 poubelle 2.4 m²
- 14 local de stockage 15 m²
- 15 couloir 17.4 m²
- 16 local de stockage 4.5 m²
- 17 local de stockage 5 m²
- 18 local de stockage 4.5 m²
- 19 buanderie 5 m²
- 20 couloir 2.5 m²
- 21 dressing 5.5 m²
- 22 salle de bains 2.7 m²
- 23 salle de bains 3.6 m²
- 24 dressing 4.4 m²
- 25 salle de repos 11.9 m²
- 26 WC 1.8 m²
- 27 chaufferie 10.3 m²
- 28 vestibule/entrée 2.4 m²
- 29 couloir 11.1 m²
- 30 terrasse 16.6 m²
- 31 terrasse 49.9 m²
- 32 vestibule/entrée 4.2 m²
- 33 buanderie 2.9 m²
Mansarde
296 m²
- 34 escalier 8.7 m²
- 35 hall 14.8 m²
- 36 pièce 10.6 m²
- 37 salle de bains 2.3 m²
- 38 salle de bains 2.1 m²
- 39 pièce 8.8 m²
- 40 salle de bains 1.1 m²
- 41 pièce 13.6 m²
- 42 local de stockage 7.6 m²
- 43 local de stockage 7.6 m²
- 44 buanderie 34.8 m²
- 45 buanderie 25.6 m²
- 46 pièce 15.4 m²
- 47 salle de bains 2.7 m²
- 48 salle de bains 2.7 m²
- 49 pièce 16.9 m²
- 50 loggia 13.2 m²
- 51 escalier 7 m²
- 52 salle de bains 4.2 m²
- 53 cuisine 13.7 m²
- 54 salon 32.9 m²
- 55 hall 15.4 m²
- 56 salle de bains 6.8 m²
- 57 chambre 23.6 m²
- 58 chambre 17.1 m²
- 59 loggia 13.8 m²
Coupe transversale de la maison
Coupe verticale avec marques d'altitude et dispositif de toiture
Coût
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