Gewerbe- und Wohnkomplex mit Speicher – Nord Haus
Ein vielseitiger 690-m²-Komplex aus SIP-Paneelen mit Gewerbefläche im Erdgeschoss und Wohneinheiten im Dachgeschoss. Leicht umzunutzen für Restaurant, Bankettbereich oder Ökotourismusanlage.
Über dieses Projekt
Dieses Nord-Haus-Projekt demonstriert die Flexibilität und Effizienz von SIP-Paneelbauweise für moderne Mischnutzungsprojekte. Das Erdgeschoss (327 m²) ist mit Rezeption, Garderoben und mehreren Sanitärbereichen ausgestattet und schafft einen vollständig funktionsfähigen Gewerbehub, der leicht in Restaurant, Bankettsaal oder Verwaltungsgebäude umgewandelt wird. Das mehrfach geneigte Dach mit 35°-Winkel bietet zuverlässigen Wetterschutz und prägende Architekturwirkung.
Das Dachgeschoss (296 m²) beherbergt drei Wohnsuiten mit eigenem Badezimmer sowie Nebenräume und Verkehrsflächen. Diese Anordnung eignet sich hervorragend als Mitarbeiterwohnung oder Gästeunterkunft in Hospitality-Betrieben. Die SIP-Konstruktion bietet außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung zwischen Gewerbe- und Wohnzone, wesentlich für störungsfreien Mischbetrieb. Das Gebäudevolumen von 2.819 m³ nutzt die Grundstücksfläche optimal.
Dies senkt Zeitplan und Kosten deutlich. Die ökologischen Materialien und überragende Energieeffizienz sprechen nachhaltig orientierte Tourismusunternehmen und moderne Gewerbebetreiber an. Ganzjahresbaubarkeit entfällt saisonale Einschränkung, bietet maximale Terminflexibilität.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 690.2 m²
- Wohnfläche
- 623.3 m²
- Bebauungsfläche
- 418.6 m²
- Kubatur
- 2819.2 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 2.6 m
- Mansardenhöhe
- 1.40-2.60 m
- Dachtyp
- Mehrfachsatteldach
- Dachneigungswinkel
- 35 °
- Höhe am Dachfirst
- 9.2 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
327.4 m²
- 1 Vorraum/Diele 3.9 m²
- 2 Halle 9 m²
- 3 WC 3.5 m²
- 4 Rezeption 5.1 m²
- 5 Garderobe 9 m²
- 6 Flur 7 m²
- 7 WC 11.4 m²
- 8 WC 11.4 m²
- 9 Saal 122.6 m²
- 10 Wirtschaftsraum 4.7 m²
- 11 Küche 19 m²
- 12 Waschraum 3.7 m²
- 13 Müllraum 2.4 m²
- 14 Lagerraum 15 m²
- 15 Flur 17.4 m²
- 16 Lagerraum 4.5 m²
- 17 Lagerraum 5 m²
- 18 Lagerraum 4.5 m²
- 19 Wirtschaftsraum 5 m²
- 20 Flur 2.5 m²
- 21 Garderobe 5.5 m²
- 22 Badezimmer 2.7 m²
- 23 Badezimmer 3.6 m²
- 24 Garderobe 4.4 m²
- 25 Personalruheraum 11.9 m²
- 26 WC 1.8 m²
- 27 Heizungsraum 10.3 m²
- 28 Vorraum/Diele 2.4 m²
- 29 Flur 11.1 m²
- 30 Terrasse 16.6 m²
- 31 Terrasse 49.9 m²
- 32 Vorraum/Diele 4.2 m²
- 33 Wirtschaftsraum 2.9 m²
Mansarde
296 m²
- 34 Treppe 8.7 m²
- 35 Halle 14.8 m²
- 36 Zimmer 10.6 m²
- 37 Badezimmer 2.3 m²
- 38 Badezimmer 2.1 m²
- 39 Zimmer 8.8 m²
- 40 Badezimmer 1.1 m²
- 41 Zimmer 13.6 m²
- 42 Lagerraum 7.6 m²
- 43 Lagerraum 7.6 m²
- 44 Wirtschaftsraum 34.8 m²
- 45 Waschküche 25.6 m²
- 46 Zimmer 15.4 m²
- 47 Badezimmer 2.7 m²
- 48 Badezimmer 2.7 m²
- 49 Zimmer 16.9 m²
- 50 Loggia 13.2 m²
- 51 Treppe 7 m²
- 52 Badezimmer 4.2 m²
- 53 Küche 13.7 m²
- 54 Wohnzimmer 32.9 m²
- 55 Halle 15.4 m²
- 56 Badezimmer 6.8 m²
- 57 Schlafzimmer 23.6 m²
- 58 Schlafzimmer 17.1 m²
- 59 Loggia 13.8 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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