Bâtiment commercial multifonctionnel avec logement intégré — solution clé en main
Projet Nord Haus en panneaux SIP de 372,7 m² conjuguant espace commercial adaptatif (233 m²) au rez-de-chaussée et logement confortable (102 m²) en mezzanine. Parfait pour garage automobile, atelier, commerce de détail ou centre de services avec résidence propriétaire.
À propos de ce projet
Cette construction mixte révolutionne l'approche des espaces entrepreneuriaux européens en unissant efficacité professionnelle et confort résidentiel. Le rez-de-chaussée de 233 m² s'adapte à vos besoins spécifiques : atelier de réparation automobile, station de lavage, magasin, entrepôt, ou bureau de service. Accueil spacieux, zone administrative, salle de pause du personnel, et multiples sanitaires facilement reconfigurables composent une infrastructure opérationnelle complète.
La mezzanine (102 m²) propose une résidence privée élégante : deux chambres indépendantes, salle de bains moderne, coin kitchenette, dégagement, et placard intégré. La toiture à deux pans (35°) et faîtage à 8,7 m créent un volume habitable généreux, idéal pour propriétaire-gérant ou directeur de site. Cette synergie habitat-travail augmente la rentabilité immobilière.
Isolation thermique exceptionnelle (U = 0,13–0,15 W/m²K) réduit drastiquement les consommations énergétiques. Matériaux biosourcés, zéro pont thermique, contrôle usine intégral : cette approche Polonaise garantit pérennité et valeur de revente maximale sur le marché immobilier continental.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale
- 372.7 m²
- Surface habitable
- 335 m²
- Superficie de construction
- 311 m²
- Volume
- 2015 m³
- Nombre d'étages
- 1 + mansarde
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée
- 3.3 m
- Hauteur de la mansarde
- 0.60-2.58 m
- Type de toit
- À deux pans
- Angle d'inclinaison du toit
- 35 °
- Hauteur au faîte
- 8.7 m
- Matériau des murs
- panneaux SIP
Plans par étage
1er étage
233.1 m²
- 1 vestibule/entrée 2.8 m²
- 2 salle d'accueil 8.5 m²
- 3 local commercial 18.1 m²
- 4 WC 2.9 m²
- 5 hall 13 m²
- 6 salle de repos 17.4 m²
- 7 dressing 6.7 m²
- 8 salle de bains 4.9 m²
- 9 WC 4.2 m²
- 10 local technique 107.4 m²
- 11 local de stockage 26.3 m²
- 12 vestibule/entrée 3.6 m²
- 13 hall 15.4 m²
- 14 chaufferie 9.6 m²
- 15 dressing 1.9 m²
Mansarde
101.8 m²
- 16 escalier 6.4 m²
- 17 hall 13.2 m²
- 18 Pièce avec kitchenette 34.3 m²
- 19 salle de bains 6.7 m²
- 20 chambre 18 m²
- 21 chambre 19.4 m²
- 22 dressing 1.9 m²
- 23 WC 1.9 m²
- 24 balcon 2.2 m²
- 25 double hauteur
- 26 double hauteur
Coupe transversale de la maison
Coupe verticale avec marques d'altitude et dispositif de toiture
Coût
Devis et configurations sont préliminaires. Ils ne réservent pas de date et ne constituent pas un contrat. Livraison et pose à convenir selon l’adresse.
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