Olyapka — Variante I (avec sous-sol)
Une maison biétage de 258,9 m² dotée d'un sous-sol, garage 2 places et combles aménageables. Construite en panneaux SIP pour une efficacité énergétique optimale et une réalisation rapide.
À propos de ce projet
Le projet Olyapka offre une solution pratique et confortable pour les familles de taille moyenne. Le rez-de-chaussée intègre un salon, une chambre, une cuisine avec entrée et un garage deux voitures en façade ; à l'étage des combles s'ajoutent trois chambres supplémentaires, un atelier et un balcon généreux. La surface habitable atteint 135,6 m² pour un volume total de 935 m³.
La structure en panneaux SIP modernes garantit une isolation thermique exceptionnelle, réduisant les besoins de chauffage de 70% par rapport aux matériaux traditionnels.
Le sous-sol libère un espace supplémentaire pour le stockage, les équipements techniques ou la détente. La toiture à forte pente (40°) avec faîtage à 8 m assure un excellent écoulement des eaux et des proportions harmonieuses. Cette construction s'adapte à tous les climats européens, bénéficiant de la durabilité des panneaux SIP et de la flexibilité de chantier tout au long de l'année.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale
- 258.9 m²
- Surface habitable
- 135.6 m²
- Superficie de construction
- 118.6 m²
- Volume
- 935 m³
- Nombre d'étages
- 1 + mansarde
- Nombre total de pièces
- 6
- Salles de bains
- 3
- Garage
- 2 places
- Type de maison
- individuelle
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée
- 2.69 m
- Hauteur de la mansarde
- 1.18-2.60 m
- Type de toit
- À deux pans
- Angle d'inclinaison du toit
- 40 °
- Hauteur au faîte
- 8 m
- Matériau des murs
- panneaux SIP
- Terrain minimum
- 24.4 × 15.7 m
Plans par étage
1er étage
63.6 m²
- 1 vestibule/entrée 4.5 m²
- 2 couloir 8.1 m²
- 3 cuisine 9 m²
- 4 salon 24.5 m²
- 5 chambre 10.3 m²
- 6 salle de bains 2.6 m²
- 7 buanderie 4.6 m²
- 8 garage 32.4 m²
- 9 terrasse 24.4 m²
Mansarde
72 m²- 10 escalier 4.3 m²
- 11 hall 6.9 m²
- 12 chambre 11.7 m²
- 13 chambre 14.6 m²
- 14 chambre 10.2 m²
- 15 atelier 18.1 m²
- 16 salle de bains + buanderie 6.2 m²
- 17 balcon 2.8 m²
Coupe transversale de la maison
Coupe verticale avec marques d'altitude et dispositif de toiture
Coût
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