Olyapka — Variante I (mit Keller)
Ein praktisches zweistöckiges Wohnhaus mit 258,9 m² Gesamtfläche, Keller und 2-Platz-Garage. Aus SIP-Paneelen gebaut für optimale Energieeffizienz und raschen Aufbau.
Über dieses Projekt
Das Projekt Olyapka bietet eine intelligente Wohnlösung für Familien mittlerer Größe mit hohem Komfort und praktischer Funktionalität. Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Diele sowie eine integrierte Doppelgarage; das Dachgeschoss stellt drei zusätzliche Schlafzimmer, eine Werkstatt und einen geräumigen Balkon bereit. Die Wohnfläche beträgt 135,6 m² bei einem Gebäudevolumen von 935 m³.
Die moderne SIP-Paneelbauweise sichert hervorragende Wärmedämmung und senkt die Heizkosten um bis zu 70% gegenüber konventionellen Massivbaustoffen. Die Möglichkeit ganzjähriger Bauausführung entfällt saisonal bedingte Verzögerungen.
Der Keller ermöglicht zusätzliche Lagerflächen oder Platz für Heizanlagen und Freizeit. Ein steil geneigtes Dach (40°, Firsthöhe 8 m) sichert zuverlässige Entwässerung und ästhetische Proportionen. Die Konstruktion bewährt sich in sämtlichen europäischen Klimazonen, gestützt auf Langzeitstabilität der SIP-Paneele und baustellenflexible Realisierbarkeit.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 258.9 m²
- Wohnfläche
- 135.6 m²
- Bebauungsfläche
- 118.6 m²
- Kubatur
- 935 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Gesamtzahl der Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 2 Platz
- Haustyp
- freistehend
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 2.69 m
- Mansardenhöhe
- 1.18-2.60 m
- Dachtyp
- Satteldach
- Dachneigungswinkel
- 40 °
- Höhe am Dachfirst
- 8 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
- Minimale Grundstücksgröße
- 24.4 × 15.7 m
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
63.6 m²
- 1 Vorraum/Diele 4.5 m²
- 2 Flur 8.1 m²
- 3 Küche 9 m²
- 4 Wohnzimmer 24.5 m²
- 5 Schlafzimmer 10.3 m²
- 6 Badezimmer 2.6 m²
- 7 Wirtschaftsraum 4.6 m²
- 8 Garage 32.4 m²
- 9 Terrasse 24.4 m²
Mansarde
72 m²- 10 Treppe 4.3 m²
- 11 Halle 6.9 m²
- 12 Schlafzimmer 11.7 m²
- 13 Schlafzimmer 14.6 m²
- 14 Schlafzimmer 10.2 m²
- 15 Werkstatt 18.1 m²
- 16 Badezimmer + Wirtschaftsraum 6.2 m²
- 17 Balkon 2.8 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
Angebot anfragenDieses Projekt anfragen
Senden Sie eine Anfrage zu „Olyapka — Variante I (mit Keller)“. Wir klären Umfang und Bedingungen für Ihren Standort.
- Ihre Anfrage geht an Nord Haus
- Kostenlose Berechnung, unverbindlich
- Lieferkosten werden für die Bestelladresse ermittelt
- Garantiebedingungen stehen im Angebot
