Boutique avec logement mansardé
Bâtiment mixte de 373,5 m² en panneaux SIP combinant un commerce au rez-de-chaussée et un habitat résidentiel en mezzanine.
À propos de ce projet
Ce projet novateur fusionne l'activité commerciale et l'habitation résidentielle, idéal pour les entrepreneurs souhaitant vivre au-dessus de leur établissement. Le rez-de-chaussée (171,1 m²) abrite une zone de vente, un bureau, une salle de détente du personnel, des espaces de stockage et une chaufferie. La construction en panneaux SIP assure une isolation acoustique supérieure, préservant les résidents des nuisances sonores de l'activité commerciale inférieure.
La mezzanine (162,2 m²) propose un logement complet avec chambre à coucher, séjour, salle de bains et dressing spacieux. Le toit à deux pentes à 40° d'inclinaison et 8,6 m de faîtage optimise l'espace mansardé tout en favorisant l'éclairage naturel par lucarnes.
Cette construction excelle dans les conditions climatiques européennes variées grâce à la performance thermique intrinsèque des panneaux SIP. Le bâtiment nécessite un entretien minimal et fonctionne efficacement toute l'année. Une solution d'investissement intelligente pour le commerce de détail, les services ou les petites activités artisanales avec logement intégré.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale
- 373.5 m²
- Surface habitable
- 333.3 m²
- Superficie de construction
- 229.3 m²
- Volume
- 1532.8 m³
- Nombre d'étages
- 1 + mansarde
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée
- 3 m
- Hauteur de la mansarde
- 0.80 - 3.00 m
- Type de toit
- À deux pans
- Angle d'inclinaison du toit
- 40 °
- Hauteur au faîte
- 8.6 m
- Matériau des murs
- panneaux SIP
Plans par étage
1er étage
171.1 m²
- 1 local technique 117.3 m²
- 2 vestibule/entrée 3.2 m²
- 3 local commercial 7.8 m²
- 4 couloir 8.1 m²
- 5 placard 2.5 m²
- 6 WC 1.2 m²
- 7 salle de repos 7.3 m²
- 8 chaufferie 14.6 m²
- 9 hall 9.1 m²
Mansarde
162.2 m²
- 10 escalier 5.8 m²
- 11 local de stockage 57.6 m²
- 12 escalier 5.5 m²
- 13 hall 6.4 m²
- 14 dressing 1.9 m²
- 15 salle de bains 7.9 m²
- 16 chambre 15.1 m²
- 17 Pièce avec kitchenette 51.2 m²
- 18 chambre 10.8 m²
Coupe transversale de la maison
Coupe verticale avec marques d'altitude et dispositif de toiture
Coût
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