Flexibles Gewerbe-Wohnkomplexes
Zweigeschossiges Gebäude mit 205,7 m² Gesamtfläche: Gewerbe-/Servicebereich im Erdgeschoss, Wohneinheiten im Obergeschoss. Aus hocheffizienten SIP-Paneelen erbaut, flexibel adaptierbar für Laden, Café, Wartung oder Ökotourismus.
Über dieses Projekt
Dieses vielseitige Projekt mit 205,7 m² verbindet gewerbliche Nutzung und Wohnkomfort unter einem Dach. Das Erdgeschoss (96,8 m²) bietet offene Servicebereich, Personalruheraum, Garderobe und zwei Sanitärräume—vollständig ausgestattet für Einzelhandel, Gastronomie oder Handwerksbetrieb. Die SIP-Paneel-Konstruktion garantiert luftdichte Gebäudehülle und minimale Wärmeverluste, was ganzjährig Betriebskosten senkt und in allen Klimazonen zuverlässig funktioniert.
Das Obergeschoss (101,6 m²) enthält drei eigenständige Wohneinheiten, jeweils mit privatem Bad und Kochnische—ideal für Eigentümernutzung oder Ferienvermietung. Jede Einheit hat unabhängigen Zugang und funktioniert autark. SIP-Paneele bieten hervorragende Schalldämmung zwischen den Geschossen und sichern Ruhe sowohl für Geschäftsbetrieb als auch Wohnnutzung.
Das Mehrsatteldach (20° Neigung, Firsthöhe 8,2 m) ist für sichere Wasserableitung und modernes Erscheinungsbild optimiert. Das Projekt passt flexibel für Öko-Lodge, Herberge, Boutique-Hotel oder Hybrid-Geschäftszentrum mit Wohnanteil—europäische Lösung mit zertifizierter Wärmeleistung und beschleunigtem Aufbau.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 205.7 m²
- Wohnfläche
- 198.3 m²
- Bebauungsfläche
- 125.9 m²
- Kubatur
- 845.8 m³
- Geschossanzahl
- 2
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 3 m
- Mansardenhöhe
- 2.60 m
- Dachtyp
- Mehrfachsatteldach
- Dachneigungswinkel
- 20 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.2 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
96.8 m²
- 1 Servicebereich 51.4 m²
- 2 Flur 4.6 m²
- 3 Personalruheraum 7.3 m²
- 4 Garderobe 7.6 m²
- 5 Vorraum/Diele 1.8 m²
- 6 WC 1.6 m²
- 7 Vorraum/Diele 2.1 m²
- 8 WC 1.8 m²
- 9 Heizungsraum 7.5 m²
- 10 Halle 7.9 m²
- 11 Wirtschaftsraum 3.2 m²
2. Etage
101.6 m²
- 12 Treppe 7.8 m²
- 13 Halle 19.3 m²
- 14 Badezimmer 3.5 m²
- 15 Zimmer mit Küchenzeile 15.9 m²
- 16 Zimmer mit Küchenzeile 15.9 m²
- 17 Badezimmer 3.5 m²
- 18 Badezimmer 3.5 m²
- 19 Zimmer mit Küchenzeile 18 m²
- 20 Badezimmer 3.1 m²
- 21 Zimmer 11.1 m²
- 22 Balkon 5.2 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
Angebot anfragenDieses Projekt anfragen
Senden Sie eine Anfrage zu „Flexibles Gewerbe-Wohnkomplexes“. Wir klären Umfang und Bedingungen für Ihren Standort.
- Ihre Anfrage geht an Nord Haus
- Kostenlose Berechnung, unverbindlich
- Lieferkosten werden für die Bestelladresse ermittelt
- Garantiebedingungen stehen im Angebot
