Optimiste
Maison de plain-pied avec combles en panneaux SIP de 204 m² — solution pratique pour une famille de 4-5 personnes.
À propos de ce projet
Le projet Optimiste privilégie la fonctionnalité dans une empreinte compacte. Le rez-de-chaussée regroupe les espaces de vie : un salon-salle à manger lumineux, cuisine moderne et dégagée, complétés par buanderie, cellier et salle de bain.
L'étage combles propose trois chambres confortables, une salle d'eau complète et un dressing fonctionnel, couvrant 63,2 m² de zones privées bien distribuées. Une toiture en pente double à 40° et faîte à 7,8 m assure une protection optimale contre les intempéries tout en maximisant le volume intérieur. Cette géométrie répond aux normes de charge neige et vent applicables en Europe.
Les panneaux SIP offrent une performance thermique exceptionnelle (valeur R jusqu'à 6,5), réduisant les dépenses de chauffage de 40 à 60% comparé aux matériaux traditionnels. Le projet s'adapte à des terrains réduits de 21,8 × 20,1 m, ce qui l'ouvre aux configurations urbaines et périurbaines. Le procédé de construction sèche autorise la réalisation durant tous les mois de l'année, sans risque de retard climatique.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale
- 204 m²
- Surface habitable
- 134.8 m²
- Superficie de construction
- 136.6 m²
- Volume
- 673.9 m³
- Nombre d'étages
- 1 + mansarde
- Nombre total de pièces
- 4
- Salles de bains
- 2
- Garage
- 1 places
- Type de maison
- individuelle
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée
- 2.7 m
- Hauteur de la mansarde
- 0.81;0.69-2.60 m
- Type de toit
- À deux pans
- Angle d'inclinaison du toit
- 40 °
- Hauteur au faîte
- 7.8 m
- Matériau des murs
- panneaux SIP
- Terrain minimum
- 21.8 × 20.1 m
Plans par étage
1er étage
71.6 m²
- 1 vestibule/entrée 6.9 m²
- 2 hall 2.6 m²
- 3 cuisine 11.4 m²
- 4 salle à manger 11.7 m²
- 5 salon 33.8 m²
- 6 placard 3.9 m²
- 7 WC 1.3 m²
- 8 chaufferie 9 m²
- 9 garage 19.4 m²
- 10 terrasse 41 m²
- 11 terrasse 9.6 m²
Mansarde
63.2 m²
- 12 escalier 6.3 m²
- 13 couloir 7.3 m²
- 14 salle de bains 4.3 m²
- 15 dressing 2.6 m²
- 16 chambre 14.3 m²
- 17 salle de bains 7 m²
- 18 chambre 10.5 m²
- 19 chambre 10.9 m²
- 20 grenier 10.9 m²
Coupe transversale de la maison
Coupe verticale avec marques d'altitude et dispositif de toiture
Coût
Devis et configurations sont préliminaires. Ils ne réservent pas de date et ne constituent pas un contrat. Livraison et pose à convenir selon l’adresse.
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