Multifunktionales Gewerbewohn-Komplexgebäude
Universalgebäude 168 m² aus SIP-Paneelen, konfigurierbar für Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder Servicebetrieb mit vollwertigem Wohngeschoss. 14-Tage-Montage, Ganzjahresbau, höchste Wärmeeffizienz.
Über dieses Projekt
Dieses Nord Haus Projekt zeigt die Vielseitigkeit von SIP-Paneelbauweise für Mischnutzung. Das Erdgeschoss mit 77 m² bietet einen offenen Servicebereich, Lagerflächen und Verwaltungsräume, die problemlos in Einzelhandelsfläche, Café, Büroräume oder Werkstatt umgewandelt werden können. SIP-Paneele gewährleisten luftdichte Konstruktion und Klimakontrolle—essentiell für Einzelhandelsbetrieb und Kundenkomfort.
Das Dachgeschoss stellt 68 m² vollständige Wohnfläche bereit mit zwei Schlafzimmern, Küche, Wohnbereich und Bad. Großzügige Raumhöhen unter dem 8,2 m hohen Dachfirst schaffen helle, komfortable Räume für Eigentümerwohnung oder Managerlogement. Ein separater Heizraum im Erdgeschoss versorgt beide Ebenen effizient mit Wärme.
SIP-Paneele senken Wärmeverluste um 80% gegenüber Traditionsbaustoffen und generieren erhebliche Energieeinsparungen. Das Design ist für Transport und Montage in ganz Europa freigegeben, was Baufortschritt das ganze Jahr unabhängig von Wetterbedingungen ermöglicht.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 168.4 m²
- Wohnfläche
- 145.5 m²
- Bebauungsfläche
- 99.2 m²
- Kubatur
- 662.1 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 3.05 m
- Mansardenhöhe
- 1.40-2.50 m
- Dachtyp
- Satteldach
- Dachneigungswinkel
- 35 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.2 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
77.1 m²
- 1 Servicebereich 35.2 m²
- 2 Flur 6.6 m²
- 3 Personalruheraum 11.2 m²
- 4 Lagerraum 5.9 m²
- 5 Heizungsraum 5.2 m²
- 6 WC 2.5 m²
- 7 Wirtschaftsraum 1 m²
- 8 Vorraum/Diele 9.5 m²
Mansarde
68.3 m²- 9 Treppe 9.5 m²
- 10 Flur 5.8 m²
- 11 Schlafzimmer 11.7 m²
- 12 Badezimmer 4.7 m²
- 13 Schlafzimmer 8.4 m²
- 14 Wohnzimmer 20.8 m²
- 15 Küche 7.4 m²
- 16 Terrasse 8.9 m²
- 17 Balkon 3.8 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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