Technische Wartungsstelle mit integriertem Wohnbereich
Ein vielseitiges Projekt von 242 m² über zwei Geschosse: Serviceräume und Büro im Erdgeschoss, vollwertiges Wohnquartier im Obergeschoss. Mit SIP-Paneelen gebaut für optimale Wärmeleistung und höchste Montagegeschwindigkeit.
Über dieses Projekt
Dieses praktische Doppelfunktions-Gebäude mit 242,2 m² verbindet nahtlos technische Gewerbeflächen mit zeitgemäßem Wohnen über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss untergebracht sind Büroraum, Werkstattbereich, Heizraum und vollständige Sanitärausstattung (Badezimmer, WC, Ankleideraum)—optimal konfiguriert für Handwerksbetriebe oder Servicenetzwerke. Das Obergeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Balkon—wohnliches Vollprogramm.
Die SIP-Panelkonstruktion liefert außergewöhnliche Dämmeigenschaften, die Heizkosten das ganze Jahr über deutlich senken. Das 15°-Satteldach bietet Zuverlässigkeit und klassisches Aussehen, das sich harmonisch in europäische Landschaften einfügt.
Bundesweit in Europa einsatzbereit, nutzt dieses Projekt die bewährte SIP-Flexibilität für ganzjährige Bauausführung unabhängig von Jahreszeit. Die Synergy aus überlegener Wärmeisolation, beschleunigtem Bauvortritt und ökologischer Nachhaltigkeit positioniert diese Mixed-Use-Lösung als sichere Kapitalanlage für gewerblich-wohnwirtschaftliche Projekte.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 242.2 m²
- Wohnfläche
- 242.2 m²
- Bebauungsfläche
- 213.4 m²
- Kubatur
- 1210.4 m³
- Geschossanzahl
- 2
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 3 m
- Dachtyp
- Satteldach
- Dachneigungswinkel
- 15 °
- Höhe am Dachfirst
- 6.9 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
165.9 m²
- 1 Büroraum 18.4 m²
- 2 Flur 10 m²
- 3 Wirtschaftsraum 1.8 m²
- 4 Heizungsraum 9.1 m²
- 5 Garderobe 5.3 m²
- 6 Badezimmer 3 m²
- 7 WC 1.5 m²
- 8 Vorraum/Diele 2.1 m²
- 9 Personalruheraum 5.9 m²
- 10 Servicebereich 99.5 m²
- 11 Vorraum/Diele 4.3 m²
- 12 Wirtschaftsraum 5 m²
2. Etage
73.1 m²
- 13 Treppe 5.1 m²
- 14 Halle 8.2 m²
- 15 Garderobe 5.2 m²
- 16 Badezimmer 5 m²
- 17 Küche 9 m²
- 18 Wohnzimmer 31 m²
- 19 Schlafzimmer 9.6 m²
- 20 Loggia 3.1 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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