Multifunktionales Gebäude mit Dienstleistungs- und Wohnbereich
Hochwertiges zweigeschossiges Gebäude aus SIP-Paneelen mit 147,7 m² Gesamtfläche, kombiniert gewerblichen Servicebereich im Erdgeschoss mit Wohnräumen im Obergeschoss. Schnelle 14-Tage-Bauweise, optimale Wärmeleistung und flexible Gestaltung für Einzelhandel, Büro, Café oder Servicestelle.
Über dieses Projekt
Diese duale Konstruktion aus leistungsstarken SIP-Paneelen bietet Unternehmern eine effiziente Lösung für die Kombination von Arbeits- und Wohnbereich. Das Erdgeschoss (69,5 m²) besteht aus flexiblem Gewerbespace: Servicebereich, Lagerraum, Personalruheraum und Heizraum—problemlos umwandelbar zu Einzelhandelsladen, Büro, kleinem Café oder Service-Center je nach geschäftlichen Anforderungen. Die durchdachte Raumaufteilung garantiert optimale Kunden- und Personalströme.
Das Obergeschoss (75,2 m²) umfasst eine vollständig ausgestattete Wohneinheit mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, moderner Küche und Badezimmer. Ein Ziegeldach mit 15° Neigung und 8,5 m Firsthöhe bietet zuverlässigen Wetterschutz und markantes Erscheinungsbild. Gesamtvolumen: 762,3 m³.
Die SIP-Paneel-Konstruktion gewährleistet hervorragende Energieeffizienz, schadstofffreie Baumaterialien und ganzjährige Baubarkeit unabhängig von Wetterbedingungen. Ideal für Investoren, die schnelle Realisierung und langfristige Betriebseffizienz anstreben.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 147.7 m²
- Wohnfläche
- 142.2 m²
- Bebauungsfläche
- 104.6 m²
- Kubatur
- 762.3 m³
- Geschossanzahl
- 2
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 3.04 m
- Dachtyp
- Mehrfachsatteldach
- Dachneigungswinkel
- 15 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.5 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
69.5 m²
- 1 Servicebereich 34.1 m²
- 2 Flur 2.4 m²
- 3 Personalruheraum 4.4 m²
- 4 Lagerraum 4.9 m²
- 5 Heizungsraum 8.2 m²
- 6 WC 3.1 m²
- 7 Vorraum/Diele 6.1 m²
- 8 Abstellraum 6.3 m²
2. Etage
75.2 m²
- 9 Treppe 7.8 m²
- 10 Halle 3 m²
- 11 Wohnzimmer 23.2 m²
- 12 Küche 7 m²
- 13 Flur 3.1 m²
- 14 Schlafzimmer 9.1 m²
- 15 Schlafzimmer 17.4 m²
- 16 Badezimmer 4.6 m²
- 17 Loggia 3.1 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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