Handels- und Wohnkomplex UTS51A
Vielseitiger zweigeschossiger Komplex mit 201 m² Gesamtfläche – Handel und Service im Erdgeschoss, vollständige Wohnung im Obergeschoss.
Über dieses Projekt
Projekt UTS51A verbindet geschickt Handelstätigkeit und Dienstleistungen mit komfortablem Wohnen in einer energieeffizienten Gesamtstruktur. Das Erdgeschoss (97,3 m²) beherbergt eine Verkaufszone, Serviceräume, einen Personalaufenthaltsraum, Heizanlage und eigene Sanitäreinrichtungen – alles in wärmeschützenden SIP-Paneelen ausgeführt, die hervorragende Isolationswerte bieten. Dieses innovative Material senkt die Heizkosten in allen europäischen Klimazonen erheblich und reduziert den ökologischen Fußabdruck deutlich.
Das Obergeschoss (91,0 m²) bietet eine angenehme Wohnung mit zwei Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Eingangshalle. Ein Walmdach mit Firsthöhe 7,2 Meter schafft architektonische Eleganz und solide Witterungsschutz. Das Gesamtvolumen von 896,6 m³ nutzt den Raum optimal und wirtschaftlich.
SIP-Paneelkonstruktion sichert ökologische Integrität, minimale Umweltbelastung und die Freiheit, ganzjährig ohne Witterungsverzögerungen zu bauen.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 201.1 m²
- Wohnfläche
- 188.3 m²
- Bebauungsfläche
- 130.6 m²
- Kubatur
- 896.6 m³
- Geschossanzahl
- 2
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 2.93 m
- Dachtyp
- Mehrfachsatteldach
- Dachneigungswinkel
- 2 °
- Höhe am Dachfirst
- 7.2 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
97.3 m²
- 1 Servicebereich 63.8 m²
- 2 Personalruheraum 3.5 m²
- 3 Heizungsraum 6.9 m²
- 4 WC 2.6 m²
- 5 Flur 5.5 m²
- 6 Garderobe 4.8 m²
- 7 Vorraum/Diele 4.8 m²
- 8 Flur 2.9 m²
- 9 Wirtschaftsraum 2.5 m²
2. Etage
91 m²
- 10 Treppe 10.1 m²
- 11 Halle 13.5 m²
- 12 Badezimmer 5.8 m²
- 13 Schlafzimmer 10.8 m²
- 14 Schlafzimmer 16.1 m²
- 15 WC 1.8 m²
- 16 Küche 10.5 m²
- 17 Wohnzimmer 22.4 m²
- 18 Loggia 8.9 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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