Großzügig - Variante I
Ein großzügiges einstöckiges Haus mit Dachgeschoss von 218,6 m² aus SIP-Paneelen, perfekt für eine Familie von 5–7 Personen. Drei Bäder, Garage und intelligente Raumaufteilung bieten außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Über dieses Projekt
Dieses Premium-Projekt von Nord Haus verkörpert zeitgenössisches Familienwohnen in hochmoderner SIP-Bauweise. Mit 218,6 m² verteilt auf großzügiges Erdgeschoss (88,4 m²) und einladendes Dachgeschoss (85,0 m²) trennt das Konzept Schlafbereiche von Gemeinschaftszonen, während es freie Raumflüsse bewahrt.
Das Erdgeschoss verbindet moderne Funktionalität mit Behaglichkeit: ein helles Wohnzimmer fließt nahtlos in Essbereich und ausgestattete Küche mit großzügiger Speisekammer und integrierter Waschküche über. Ein separates Homeoffice auf Hauptgeschossniveau eignet sich ideal für Fernarbeit, während der Eingangsvorbau und die Diele eine Wärmepufferzone schaffen, die Wärmeverluste minimiert. Die Einfachgarage ist in die Gebäudehülle integriert und bietet Fahrzeugschutz ohne zusätzliche Kosten.
Das Dachgeschoss bietet vier Schlafzimmer und zwei Vollbäder, strategisch für Familienprivatsphäre angeordnet. SIP-Paneele gewährleisten gleichmäßige Temperaturverteilung im gesamten Volumen, während das steil geneigte Dach mit 40° Neigung Niederschläge und Schneelasten effizient ableitet. Die Firsthöhe von 8,2 m sichert komfortable Raumhöhen im Obergeschoss und ermöglicht zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 218.6 m²
- Wohnfläche
- 173.4 m²
- Bebauungsfläche
- 145.4 m²
- Kubatur
- 902.8 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Gesamtzahl der Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1 Platz
- Haustyp
- freistehend
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 2.63 m
- Mansardenhöhe
- 1.31-2.52 m
- Dachtyp
- Mehrfachsatteldach
- Dachneigungswinkel
- 40 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.2 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
- Minimale Grundstücksgröße
- 19.5 × 26.6 m
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
88.4 m²
- 1 Vorraum/Diele 6.9 m²
- 2 Halle 14.7 m²
- 3 Büro 12.4 m²
- 4 Küche 12.4 m²
- 5 Esszimmer 5.9 m²
- 6 Wohnzimmer 25.1 m²
- 7 Abstellraum 1 m²
- 8 Wäscherei + Badezimmer 4.3 m²
- 9 Heizungsraum 7.5 m²
- 10 Wirtschaftsraum 5.7 m²
- 11 Garage 17 m²
- 12 Terrasse 15.7 m²
Mansarde
85 m²
- 13 Treppe 3.9 m²
- 14 Halle 13.5 m²
- 15 Schlafzimmer 11 m²
- 16 Schlafzimmer 10.4 m²
- 17 Badezimmer 6.8 m²
- 18 Schlafzimmer 8.7 m²
- 19 Schlafzimmer 13.8 m²
- 20 Badezimmer 4 m²
- 21 Hobbyraum 11.1 m²
- 22 Garderobe 1.8 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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