Unser Haus — Variante II mit Keller
Geräumiges zweistöckiges Haus mit 312,8 m² Fläche in SIP-Paneel-Bauweise mit Keller und 2er-Garage. Perfekt für große Familien: 7 Zimmer, 4 Bäder, intelligente Aufteilung mit begehbaren Kleiderschränken und großzügigen Fluren.
Über dieses Projekt
Diese hochwertige Familienresidenz nutzt die fortschrittliche SIP-Paneel-Technologie, um drei vollständig funktionsfähige Ebenen zu schaffen: einen Kellerbereich, ein Erdgeschoss mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern (98,4 m² Wohnfläche) und ein Dachgeschoss mit vier Schlafzimmern (75,9 m² Wohnfläche).
Das Erdgeschoss vereint auf durchdachte Weise einen großzügigen Eingangsbereich, ein einladendes Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein vollständiges Badezimmer und einen praktischen Eingangsvestibül. Die integrierte Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang vom Haupteingang, was die tägliche Nutzung vereinfacht und die Funktionalität über alle Jahreszeiten hinweg maximiert.
Die Dachgeschossebene bietet vier vollständige Schlafzimmer, einen zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank und ein zweites Vollbad, ideal für wachsende Familien oder häufige Gäste. Das elegante Satteldach mit 40° Neigung und einer Firsthöhe von 8,4 m schafft markante architektonische Merkmale, während das energieeffiziente SIP-Paneel-System eine ganzjährige Bauweise mit minimalem Heizwärmebedarf ermöglicht.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 312.8 m²
- Wohnfläche
- 174.3 m²
- Bebauungsfläche
- 135.1 m²
- Kubatur
- 841.9 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Gesamtzahl der Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 2 Platz
- Haustyp
- Doppelhaus-Version, freistehend
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 2.69 m
- Mansardenhöhe
- 0.45- 2.69 m
- Dachtyp
- Satteldach
- Dachneigungswinkel
- 40 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.4 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
- Minimale Grundstücksgröße
- 31.5 × 21.2 m
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
98.4 m²
- 1 Vorraum/Diele 3.6 m²
- 2 Halle 14.6 m²
- 3 Schlafzimmer 11.3 m²
- 4 Garderobe 2.4 m²
- 5 Badezimmer 3.2 m²
- 6 Schlafzimmer 10.2 m²
- 7 Flur 1.9 m²
- 8 Wohnzimmer 30.6 m²
- 9 Esszimmer 10.3 m²
- 10 Küche 10.3 m²
- 11 Terrasse 5.3 m²
Mansarde
75.9 m²
- 12 Treppe 6.8 m²
- 13 Halle 5.2 m²
- 14 Schlafzimmer 9.5 m²
- 15 Schlafzimmer 10.3 m²
- 16 Schlafzimmer 13.1 m²
- 17 Schlafzimmer 13.9 m²
- 18 Garderobe 3.5 m²
- 19 Badezimmer 3.2 m²
- 20 Badezimmer 8.5 m²
- 21 Waschküche 1.9 m²
- 22 Terrasse 6.3 m²
- 23 Terrasse 4.9 m²
- 24 Balkon 3.2 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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