Geschäft mit Wohnbereich
Ein 178,2 m² großes Mischnutzungsgebäude mit Einzelhandel und Wohnbereich in SIP-Paneel-Bauweise.
Über dieses Projekt
Dieses innovative Projekt verbindet geschickt einen Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss (81,1 m²) mit einem Wohnloft im Obergeschoss (72,2 m²) und eignet sich ideal für Unternehmer, die über ihrem Geschäft wohnen möchten.
Das Erdgeschoss umfasst Verkaufsfläche, Empfangstresen, Heizraum, Lagerbereich und Eingangsgruppe. Das Dachgeschoss beherbergt ein Büro, Personalraum, Sanitäranlagen, Garderobe und Nebenräume und schafft damit eine vollständig funktionsfähige Mischnutzungsimmobilie.
Mit seinem steil geneigten Satteldach von 40° und einer Firsthöhe von 8,1 m sowie einem Gesamtvolumen von 776,2 m³ bietet das Dachgeschoss großzügige Proportionen. SIP-Paneele garantieren hervorragende Wärmedämmung und Schallisolation—entscheidend für Wohnkomfort beim Betrieb eines Geschäfts im unteren Bereich. Lieferung und Konstruktion in ganz Europa verfügbar.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 178.2 m²
- Wohnfläche
- 153.2 m²
- Bebauungsfläche
- 122.2 m²
- Kubatur
- 776.2 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 3 m
- Mansardenhöhe
- 0.90 - 2.60 m
- Dachtyp
- Satteldach
- Dachneigungswinkel
- 40 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.1 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
81.1 m²
- 1 Servicebereich 56.8 m²
- 2 Halle 3.8 m²
- 3 Heizungsraum 11.4 m²
- 4 Vorraum/Diele 3.2 m²
- 5 Lagerraum 5.9 m²
Mansarde
72.2 m²
- 6 Treppe 6.9 m²
- 7 WC 2.5 m²
- 8 Flur 11.8 m²
- 9 Personalruheraum 5.9 m²
- 10 Garderobe 3.6 m²
- 11 Büroraum 8.7 m²
- 12 Wirtschaftsraum 7.2 m²
- 13 Halle 3.2 m²
- 14 Badezimmer 2 m²
- 15 Zimmer mit Küchenzeile 11.3 m²
- 16 Schlafzimmer 9.1 m²
- 17 Terrasse 7.3 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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