Sovka — Variante I (Duplex)
Maison jumelée de 143,4 m² avec comble en panneaux SIP pour deux ménages indépendants. Construction rapide et performante énergétiquement, adaptée au marché européen.
À propos de ce projet
Le projet Sovka par Nord Haus est une maison bifamiliale contemporaine construite à partir de la technologie innovante des panneaux SIP (Structural Insulated Panel). Sur une surface totale de 143,4 m², il accueille deux unités résidentielles distinctes disposant d'entrées privées et d'une complète indépendance. La conception intègre un étage mansardé avec un toit à deux pentes caractéristique à 40°, optimisant le volume intérieur et offrant une présence architecturale remarquable.
Chaque logement dispose de sa propre salle d'eau et d'une distribution spatiale pensée avec soin. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, une cuisine-salle à manger ouverte, une terrasse et un toilette d'appoint — idéal pour la vie quotidienne en famille. L'étage supérieur propose quatre chambres, une salle de bains complète et une buanderie, offrant flexibilité pour les familles en expansion ou la génération de revenus locatifs.
L'empreinte compacte de 16,2 × 19,3 m s'adapte efficacement sur des terrains modestes, rendant Sovka une proposition attrayante pour les développeurs et propriétaires européens en quête de déploiement rapide sans compromis sur la qualité.
Caractéristiques techniques
- Superficie totale
- 143.4 m²
- Surface habitable
- 120.7 m²
- Superficie de construction
- 91.6 m²
- Volume
- 497.9 m³
- Nombre d'étages
- 1 + mansarde
- Nombre total de pièces
- 7
- Salles de bains
- 3
- Type de maison
- jumelé ou individuelle
- Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée
- 2.51 m
- Hauteur de la mansarde
- 0.82-2.50 m
- Type de toit
- À deux pans
- Angle d'inclinaison du toit
- 40 °
- Hauteur au faîte
- 7.6 m
- Matériau des murs
- panneaux SIP
- Terrain minimum
- 16.2 × 19.3 m
Plans par étage
1er étage
68.7 m²
- 1 vestibule/entrée 5.3 m²
- 2 cuisine 7.3 m²
- 3 hall 3.2 m²
- 4 salon 15.2 m²
- 5 WC 1.9 m²
- 6 terrasse 5.4 m²
- 7 vestibule/entrée 4.2 m²
- 8 hall 3.2 m²
- 9 salle de bains 2.7 m²
- 10 Pièce avec kitchenette 18.3 m²
- 11 chambre 7.4 m²
- 12 terrasse 5.4 m²
Mansarde
52 m²
- 13 escalier 4 m²
- 14 couloir 5.8 m²
- 15 chambre 7.1 m²
- 16 salle de bains 4.2 m²
- 17 buanderie 3.8 m²
- 18 chambre 12.1 m²
- 19 chambre 7.5 m²
- 20 chambre 7.5 m²
Coupe transversale de la maison
Coupe verticale avec marques d'altitude et dispositif de toiture
Coût
Devis et configurations sont préliminaires. Ils ne réservent pas de date et ne constituent pas un contrat. Livraison et pose à convenir selon l’adresse.
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- Les conditions de garantie figurent dans le devis
