Präzise – Variante II
Premium-Familienhaus mit 275,8 m² und Dachgeschoss aus SIP-Paneelen. Drei Badezimmer, Doppelgarage und intelligente Raumaufteilung für europaweite Lieferung.
Über dieses Projekt
Präzise Variante II ist ein sophistiziertes Familiendomizil mit SIP-Paneelkonstruktion für höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort. Die 275,8 m² verteilen sich intelligent zwischen Erdgeschoss (86,6 m²) und großzügigem Dachgeschoss (99,1 m²) mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und exzellenten Wohnbereichen.
Das Erdgeschoss priorisiert flexible Wohnungsnutzung mit offener Küche zum Ess- und Wohnbereich—perfekt für modernes Familienleben. Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene bietet Privatheit für Eigentümer oder Gäste. Der Eingangsvestibül mit Pufferzone minimiert Wärmeverluste—ein Kernvorteil der SIP-Konstruktion. Die Doppelgarage integriert sich nahtlos in die Gebäudehülle, während die herausragende Isolierung auch in strengen Wintern minimale Heizkosten garantiert.
Das Dachgeschoss bietet maximale Schlafkapazität mit vier separaten Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichem Badezimmer. Diese Konfiguration eignet sich für multigenerationales Wohnen oder Mietinvestitionen. Das 40°-Satteldach mit 8,4 m Höhe bietet zuverlässigen Witterungsschutz und zeitlose Ästhetik. SIP-Paneele garantieren überlegene Wärmeleistung, schnelle Montage, nachhaltige Bauweise und langfristige Strukturintegrität auf allen europäischen Märkten.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 275.8 m²
- Wohnfläche
- 185.7 m²
- Bebauungsfläche
- 166.8 m²
- Kubatur
- 1013.8 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Gesamtzahl der Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 2 Platz
- Haustyp
- Doppelhaus-Version, freistehend
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 2.7 m
- Mansardenhöhe
- 0.00-2.35; 0.65-3.00 m
- Dachtyp
- Satteldach
- Dachneigungswinkel
- 40 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.4 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
- Minimale Grundstücksgröße
- 20.5 × 24.9 m
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
86.6 m²
- 1 Vorraum/Diele 4.2 m²
- 2 Flur 11.3 m²
- 3 Küche 8 m²
- 4 Abstellraum 1.6 m²
- 5 Wohnzimmer + Esszimmer 37.7 m²
- 6 Schlafzimmer 15 m²
- 7 Badezimmer 3.8 m²
- 8 Flur 3.2 m²
- 9 Heizungsraum 7.2 m²
- 10 WC 1.8 m²
- 11 Garage 34.5 m²
- 12 Terrasse 22.3 m²
Mansarde
99.1 m²
- 13 Treppe 4.6 m²
- 14 Flur 7.1 m²
- 15 Schlafzimmer 12 m²
- 16 Schlafzimmer 9.5 m²
- 17 Schlafzimmer 15.4 m²
- 18 Schlafzimmer 19 m²
- 19 Garderobe 3.4 m²
- 20 Badezimmer 3.5 m²
- 21 Badezimmer 10.1 m²
- 22 Wirtschaftsraum 14.5 m²
- 23 Balkon 3.4 m²
- 24 Balkon 3.4 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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