Repräsentativ
Ein beeindruckendes einstöckiges Wohnhaus mit Dachboden auf einer Fläche von 253,3 m² aus SIP-Paneelen. Fünf großzügige Zimmer, zwei Badezimmer und eine Garage für zwei Autos schaffen den perfekten Wohnraum für Familien.
Über dieses Projekt
Das Wohnhaus Repräsentativ verkörpert modernes Bauwesen durch den innovativen Einsatz von SIP-Paneelen mit überlegener Wärmedämmung und struktureller Leistung. Das steil geneigte Mehrfachdach mit einem Neigungswinkel von 40° und einer Dachtraufenhöhe von 8,6 m verleiht der Immobilie eine markante architektonische Präsenz.
Das Hauptgeschoss bietet eine intelligente offene Raumaufteilung mit geräumigem Wohnzimmer, formaler Speisen, vollausgestatteter Küche und separatem Arbeitszimmer für Homeoffice. Der praktische Eingangsbereich, Abstellraum und das Badezimmer im Erdgeschoss gewährleisten optimalen Alltags-komfort. Die zweistellige Garage integriert sich nahtlos in die Wohnstruktur und bietet sichere Fahrzeuglagerung.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein zweites vollständiges Badezimmer, Waschküche und zwei Ankleideräume, insgesamt 63,3 m² zusätzlichen Wohnraum. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt 77,6 m², mit insgesamt 140,9 m² Nutzfläche. SIP-Paneelbauweise sichert ganzjährig stabiles Raumklima ohne die Wärmeleistungsdefizite herkömmlicher Bauweisen.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 253.3 m²
- Wohnfläche
- 140.9 m²
- Bebauungsfläche
- 180.4 m²
- Kubatur
- 983.4 m³
- Geschossanzahl
- 1 + Mansarde
- Gesamtzahl der Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 2 Platz
- Haustyp
- freistehend
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 2.9 m
- Mansardenhöhe
- 0.80-3.30 m
- Dachtyp
- Mehrfachsatteldach
- Dachneigungswinkel
- 40 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.6 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
- Minimale Grundstücksgröße
- 20.7 × 26.7 m
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
77.6 m²- 1 Vorraum/Diele 4.9 m²
- 2 Abstellraum 2.7 m²
- 3 Küche 10.8 m²
- 4 Esszimmer 6.4 m²
- 5 Wohnzimmer 25.3 m²
- 6 Büro 11.7 m²
- 7 Flur 13.4 m²
- 8 Badezimmer 2.4 m²
- 9 Heizungsraum 7.6 m²
- 10 Garage 36.6 m²
- 11 Terrasse 13.4 m²
- 12 Terrasse 50 m²
Mansarde
63.3 m²- 13 Treppe 6.4 m²
- 14 Flur 12.4 m²
- 15 Garderobe 1.1 m²
- 16 Schlafzimmer 15.5 m²
- 17 Badezimmer 4.8 m²
- 18 Waschküche 1.9 m²
- 19 Garderobe 0.9 m²
- 20 Schlafzimmer 11 m²
- 21 Schlafzimmer 9.3 m²
- 22 Dachboden zur Ausbau 14.8 m²
- 23 Balkon 3.5 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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