Magnetit
Energieeffizientes zweigeschossiges Wohnhaus aus SIP-Paneelen mit 230 m² Gesamtfläche, Doppelgarage und ausgebautem Dachgeschoss. Optimale Aufteilung: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügiges Wohnzimmer und offene Küche.
Über dieses Projekt
Das Projekt Magnetit verkörpert eine zukunftsorientierte Wohnlösung in Massivholzbau mit Premium-SIP-Paneelen, konzipiert für europäische Bauherren, die höchste energetische Effizienz und architektonische Eleganz anstreben. Die Konstruktion aus SIP-Paneelen bietet überlegene Wärmedämmeigenschaften und reduziert die Heizkosten um bis zu 70% gegenüber konventionellen Mauerwerkskonstruktionen. Das Walmdach mit 20° Neigung und 8,5 m Firsthöhe verleiht dem Gebäude ein modernes, ansprechendes Erscheinungsbild.
Die Grundrissgestaltung optimiert das Zusammenspiel von Gemeinschaftsflächen und privaten Zonen. Das Erdgeschoss integriert ein großzügiges Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, einen Heizraum, eine Doppelgarage und praktische Nebenräume. Das Obergeschoss mit 102,5 m² Wohnfläche umfasst drei individuell geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen begehbaren Kleiderschrank für maximale Wohnqualität.
Mit einem Bauvolumen von 991,5 m³ und minimalen Grundstücksmaßen von 22,6 × 20,7 m bietet Magnetit eine effiziente, nachhaltige Wohnlösung für diverse europäische Immobilienmärkte.
Technische Eigenschaften
- Gesamtfläche
- 230 m²
- Wohnfläche
- 175.6 m²
- Bebauungsfläche
- 144.1 m²
- Kubatur
- 991.5 m³
- Geschossanzahl
- 2 + Mansarde
- Gesamtzahl der Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 2 Platz
- Haustyp
- freistehend
- Raumhöhe im Erdgeschoss
- 2.67 m
- Raumhöhe im Obergeschoss
- 2.71 m
- Dachtyp
- Mehrfachsatteldach
- Dachneigungswinkel
- 20 °
- Höhe am Dachfirst
- 8.5 m
- Wandmaterial
- SIP-Paneele
- Minimale Grundstücksgröße
- 22.6 × 20.7 m
Grundrisse nach Etagen
1. Etage
73.1 m²
- 1 Vorraum/Diele 7.5 m²
- 2 Halle 9.3 m²
- 3 Abstellraum 4.2 m²
- 4 Heizungsraum 6.1 m²
- 5 Küche + Esszimmer 13.8 m²
- 6 Wohnzimmer 35.4 m²
- 7 WC 2.9 m²
- 8 Garage 32.6 m²
- 9 Terrasse 21.5 m²
2. Etage
102.5 m²
- 10 Treppe 5.4 m²
- 11 Halle 8.4 m²
- 12 Waschküche 8.4 m²
- 13 Schlafzimmer 17.5 m²
- 14 Garderobe 14 m²
- 15 Badezimmer 8.8 m²
- 16 Schlafzimmer 16.1 m²
- 17 Schlafzimmer 17 m²
- 18 Garderobe 6.9 m²
- 19 Terrasse 13.6 m²
Hausquerschnitt
Vertikalschnitt mit Höhenmarkierungen und Dachkonstruktion
Kosten
Angebote und Konfigurationen sind vorläufig. Sie reservieren keinen Termin und schließen keinen Vertrag. Lieferung und Montage werden für den Zielort vereinbart.
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